About this episode
Na první pohled výhodná koup?: byt za necelé t?i miliony. Až níže se ale dozvíte o tém?? šestimilionové anuit?. Družstevní byt nakonec levn?ji nevyjde, obejdete se ale bez hypotéky a dokládání p?íjm?.Ta cena p?ímo ude?í do o?í. Byt 2+KK na Praze 6 o rozloze 54 m2 s prostornou terasou za 2 890 000 K?. V cen? je i parkovací místo a sklep. V kontextu sou?asných cen nemovitostí nevídané, nejen v hlavním m?st?. Kdo inzerát rozklikne, pochopí, v ?em je há?ek.Inzerovaná cena není úplná. Jedná se o družstevní byt a krom necelých t?í milion?, které zájemce za družstevní podíl bezprost?edn? zaplatí, musí splatit ješt? tzv. anuitu. Ta v tomto p?ípad? ?iní necelých šest milion?.„Nesplacená ?ástka za anuitu, kterou za?ínáte splácet až po dokon?ení bytu, ?iní celkem 5 882 770 K?. Byt lze kdykoliv p?evést do osobního vlastnictví po splacení anuity. Aktuální m?sí?ní splátka anuity bytu ?iní 31 408 K? a je nyní nastavena na 35 let. Není t?eba hypotéka ani dokládání p?íjm?,“ stojí v inzerátu na serveru Sreality.cz.Takových p?íklad? najdeme na realitních serverech v poslední dob? celou ?adu. „Je to trošku skryté, transparentnost je klí?ová,“ kritizuje inzertní praxi expert na financování bydlení v podcastu Ve vat? Libor Ostatek.*****Ve vat?. Podcast noviná?ky Markéty Bidrmanové. Poslechn?te si konkrétní rady investor? a odborník? na téma investic, inflace, úv?r? a hypoték. Finan?ní „kápézetka“ pro všechny, kterým nejsou peníze ukradené.Vychází každý ?tvrtek. Poslouchejte na Seznam Zprávách, Podcasty.cz nebo ve všech podcastových aplikacích.V podcastu vysv?tlujeme základní finan?ní pojmy a principy, nejde ale o investi?ní poradenství.O ?em byste cht?li poslouchat p?íšt?? Co máme zlepšit? A co naopak ur?it? nem?nit? Vaše p?ipomínky, tipy i výtky uvítáme na adrese audio@sz.cz.
