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đ Cet Ă©pisode est rĂ©alisĂ© en partenariat avec Je dĂ©clare mon meublĂ©DĂ©couvrir leurs services avec 10% de remise sur toutes les offres avec le code INVESTIRSIMPLE (jusquâĂ fin avril) :https://rebrand.ly/ada70fjđ Simulateur fiscalitĂ© location meublĂ©e vs location nue :http://jedeclaremonmeuble.com/simulateur/đ Articles et suivi des Ă©volutions fiscales sur le meublĂ© : https://www.jedeclaremonmeuble.com/guide-lmnp/La fiscalitĂ© de la location meublĂ©e a beaucoup changĂ© ces derniĂšres annĂ©es.Entre les rĂ©formes successives, la loi Lemeur, les ajustements de la loi de finances 2025 et les nouvelles contraintes, beaucoup dâinvestisseurs se demandent aujourdâhui si le meublĂ© reste encore une bonne stratĂ©gie immobiliĂšre.Je reçois StĂ©phano Demari, CEO de la plateforme Je dĂ©clare mon meublĂ©, spĂ©cialiste de la comptabilitĂ© pour les investisseurs en location meublĂ©e.Au programme :đ LâĂ©tat du marchĂ© immobilier en 2026.đ Pourquoi le gouvernement a voulu affaiblir la fiscalitĂ© du meublĂ©đ Les changements majeurs.đ Ce qui a Ă©tĂ© modifiĂ© ou rabotĂ© dans la fiscalitĂ© du meublĂ©đ Dans quels cas la location meublĂ©e reste intĂ©ressante aujourdâhuiđ Comparaison location meublĂ©e vs location nueđ Le statut de bailleur PrivĂ© et ses piĂšges fiscauxđ Les erreurs frĂ©quentes que font les investisseurs sur leur comptabilitĂ©đ Pourquoi le choix du comptable peut impacter directement la rentabilitĂ©Pour aller plus loin đ  TĂ©lĂ©charger mon outil de suivi patrimonial gratuit => https://rebrand.ly/3fk39zpđ  Le kit Investisseur dĂ©butant (3 outils offerts) => https://rebrand.ly/n0geg2hđ§ Recevoir mes mails privĂ©s du lundi matin => https://rebrand.ly/w1rgm31Les infos du podcast INVESTIR SIMPLE sont pĂ©dagogiques, sans valeur de conseil personnalisĂ© ni incitation Ă acheter ou vendre un produit financier ou assurantiel. Les investissements Ă©voquĂ©s comportent des risques, dont celui de perte. Les performances passĂ©es ne garantissent pas les futures. Ce contenu est indĂ©pendant de lâactivitĂ© de conseil de 3PE Conseil, bien que des partenariats commerciaux puissent exister avec certains fournisseurs citĂ©sHĂ©bergĂ© par Ausha. Visitez ausha.co/politique-de-confidentialite po